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關于開展2019年度房地產雙放心評選的通知

2019-11-07   責任編輯:星漢
 
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市房協各會員單位、縣(市)區分會:

為展示襄陽住房建設成就,弘揚行業榜樣的力量,營造規范健康的住房消費環境,塑造創新進取的行業形象,保持房地產市場健康有序發展,經研究決定開展2019年度“雙放心”房地產評選活動,請各會員單位、各縣(市)區分會組織申報2019年度房地產雙放心評選相關獎項。具體事項通知如下:

一、評選獎項

襄陽市優秀樓盤     

襄陽市優秀戶型設計獎

襄陽市優秀園林景觀設計獎

襄陽市優秀置業顧問      

二、參評條件

(一)襄陽市優秀樓盤

1、積極參與國家“綠色建筑”、“住宅性能認定”、“廣廈獎”和推廣“住宅產業化”應用,符合國家及省市對居住建筑節能、節地、節水、節材及環境保護等方面的要求;

2、經正式立項、報建,列入我市房地產開發計劃,建筑面積5萬㎡(含)以上的住宅小區或組團;

3、小區規劃、建筑設計、環境設計和施工質量符合國家規范、規定和標準要求,并在設計理念和某些技術方面有創新和突破;

4、住宅小區各項建設手續齊全,在開發建設經營過程中沒有發生違法違規行為,無拖欠工程款、農民工工資現象,交房后沒有因為前期物業的不規范行為引發群體事件;

5、已竣工項目均可參加評選,凡2019年12月前竣工的住宅小區或組團可申報。

(二)優秀戶型設計獎(10個)

1、經正式立項、報建,列入我市房地產開發計劃,建筑面積5萬㎡(含)以上的住宅小區或組團;

2、樓盤評選范圍2018年以后開工的在建的或已建樓盤;

3、參評優秀戶型設計獎的戶型面積區間90-144㎡;

4、每個樓盤僅可申報1個優秀戶型,參評項目屬在建工程的,參評戶型應當建設有樣板房;

5、所評選優秀戶型的樓盤在市住建及市場監管部門無重大投訴;

6、參評樓盤需手續齊全:已建樓盤在主管部門有備案;在建樓盤應當已經取得商品房預售許可證。

(三)優秀園林景觀設計獎(10個)

1、經正式立項、報建,列入我市房地產開發計劃,建筑面積5萬㎡(含)以上的住宅小區或組團,且產品項目已取得商品房預售許可證;

2、項目園林景觀建設以及園林景觀所屬項目在有關部門備案,并且取得各項手續;

3、參評項目屬在建工程的,應建設有園林示范區;

4、園林景觀以及所屬項目在建造和使用過程中無重大安全事故;

5、園林景觀建設和后期維護符合國家節能環保的要求,所選用植被、樹木應該與當地氣候相適應;

6、在適用性上,已經交付使用的項目,其園林景觀需要得到項目大部分業主的認可。在建園林,需要提供由專業設計機構給出的完整的園林設計方案。

(四)優秀置業顧問(10名)

1、具有良好的職業道德。具備較強的職業道德觀念,以整體利益為重,以客戶利益為重,正確協調處理公司與客戶之間的關系。

2、具有一定的專業素養。經過市房協組織的銷售人員崗位培訓,熟悉國家和地方房地產的有關政策和法規。掌握房地產市場開發各環節(設計、建造、銷售和物業管理)的基本知識。

3、具有良好的服務態度和技能。樹立顧客至上、全面服務的觀念,以誠實、友好和熱情的態度服務顧客。運用掌握的專業知識,為客戶提供專業服務,解決購房方面的相關疑難問題。

4、銷售業績突出。在項目所在樓盤銷售中名列前茅,為公司的房產銷售做出了較大貢獻,且在公司總銷售額業績中占有一定比例。

5、積極參與公益事業、慈善事業、社區活動、積極參加公司或者社會有關單位等組織的黨建工作、創文工作。

三、參評范圍:

城區范圍內(含襄州區)的房地產開發企業及樓盤。各縣市區評選依照以上評選條件,每縣市區每個獎項可申報兩個,由各縣市區主管部門和市房協縣市區分會統一組織申報和審查。

四、評選時間:

2019年11月10日-12月10日為申報階段,12月底經審查批準后在媒體公示、授牌(頒證)。

五、評比組織:

評比工作在市住房和城鄉建設局領導下由市房地產業協會具體組織,采取網絡投票和聘請各部門有關專家組成專家評審委員會兩項程序,其中網絡投票占比重40%,專家評審占比重60%。市房協秘書處負責評選的日常管理工作。

六、申報程序及評選辦法

襄陽市“雙放心”房地產評選活動體現公開、公平、公正的原則,按照上述標準,采取自愿申請、專業機構審查、專家評分、擇優頒獎的方式進行。具體程序如下:

(一)凡符合參評范圍的企業和項目申報參加評選需填寫《評比申報表》,并按要求準備有關資料,經市房協秘書處初審后參與評選;

(二)專家評審組專家根據所負責的專業項目和單項審查資料,進行必要的現場核驗,評定出單項得分和綜合得分,寫出評審報告和意見。縣市區項目由市房協縣市區聯絡站會同縣市區有關部門提出審查意見;

(三)在襄陽房協網站www.fdmlaf.tw和微信公眾號“襄陽房協”進行網絡投票,并統計票數。

評審委員會根據各專家評審組(市房協縣市區聯絡站參加)的評審意見及各企業和項目的得分情況,確定獲獎項目。


襄陽市房地產業協會

2019年11月5日 


附件

2019年度房地產雙放心評選“優秀戶型設計獎”候選項目(1)(1)(2).docx

2019年度房地產雙放心評選“優秀售樓員”候選人名單(3)(1)(2).docx

2019年度房地產雙放心評選“優秀園林獎”候選項目(2)(1)(2).docx

2019年度房地產雙放心評選優秀樓盤候選項目住宅類(3)(1)(2).docx

 


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